澳林控股集团创立于2010年，此前在江苏、山东等地开发多个项目，是一家跨区域、跨行业发展的综合型集团公司，总部位于浙江杭州。深耕山东区域17年载，布局全国30余城，2015年集团积极践行“利他、诚实、用心、关爱、讲规则”的核心价值观，秉承对“多彩城市”“美好生活”的追求，期待在这片冀鲁大地，留下美好答案。

本次旅程较长 共计16个站点

请您登车出发

旅程时间约10分钟，请耐心体验... ...

怀揣着对多彩澳林的探索之心，

2023年11月1日-3日，

一场以“澳林在山东 品牌体验”的

探索之旅，

澳林莱州区域项目组成员、

掌上莱州媒体，

为期3天2夜的溯源之旅，正式启航。

/ 第一站 /

乐陵澳林商贸城【一期】批发市场

澳林控股集团17年前的第一座项目

以批发为主、零售为辅的小商品批发市场

同时，也具有非一般的意义

这是一座充满传奇色彩的小商品批发城

这里的商品琳琅满目

这里的所有商家都深谙

“小商品、大财富 薄利才能多畅销”的

经营之道

在这里，10年老店占据80%以上；

在这里，有人学会了经商之道；

在这里，有人赚到了人生第一桶金；

在这里，

有人把生意做到了内蒙、东三省；

这里，是一座年营业额达10亿的批发城

......

/ 第二站 /

澳林湖畔·玺樾人家

 这是一座精工智能的高端社区

智能归家、云畔社区、

智能安防、范本园林、

智能停车、保姆式物业、精工建材

七大高规格定制打造

这是一座全系智慧高格定制产品

公园里、湖畔旁、大平层、总裁家

全景智慧生活、全龄乐活社区
 

在这里，

春天，你可以家人湖心荡起双桨

夏天，你可以畅爽音乐巨幕喷泉

秋天，你可以公园遨游枫树林海

冬天，你可以全景窗前沐浴阳光
 

莱州澳林项目组成员

正在体验智能化、阔开眼界

脑海飞转吸收中...

/ 第三站 /

澳林·湖畔花园

 一座荣获

“德州市物业管理示范单位”的标杆社区

作为一个已交付运营的小区

把社区物业做到用心

把社区配套做到安心

把社区服务做到贴心

才是对业主最好的回馈

在澳林汇管家物业负责人 王总

详细的介绍下，我们实际体验到了

全天眼系统、防非法入侵系统、

防高空抛物系统、

防电动车入梯系统等社区智能配套

给社区业主带来的切身好处

走进澳林汇管家物业中心

透过一张细致的业主动态图

我们了解到“老年人多关怀、

年轻人不打扰、

家有喜事多便利、安装维修多帮忙”

才是最好的服务

用心、贴心、暖心、爱心

并不是一句空荡的口号

而是一个又一个背后的故事

要问哪里最能代表社区卫生

毫无疑问非“垃圾分类站”莫属

在澳林·湖畔花园

“地面瓷砖、洗手池、刷脸脚踏式垃圾箱”

是社区每一处“垃圾分类站”的标配

在此刻，深深的感受到那句话

环境真的会影响人的行为，提高人的素质
 

考察学习并不是形式主义

更重要的是切身查看

尤其是光照不到的角落

停车场便是之一

来到了地下停车场

镜面般的地面、清新的空气

脑海里不由得蹦出那句话

隐秘的角落干净一天是“标准”

保持标准每一天就是一种“信仰”

在这里，我们看到的不是标准，而是“信仰”
 

王总说，“把话说透，把爱给够”

是澳林汇管家物业的服务理念

满墙的锦旗即是荣耀，更是一种压力

因为这是业主对我们昨天工作的认可

但也是时刻警示着我们明天要做的更好
 

/ 第四站 /

澳林·十里春风 高端别墅

中式风格 江南园林 工匠艺术

一座专为成功人士 打造的合院大宅

更是一座检验建筑艺术水平的考试卷
 

人终其一生，

努力拼搏的意义在于什么？

一位十里春风的业主给出了答案

他说：我们不断努力前行

除了要实现自身价值

更在于想给自己和家人创造更好的生活

黄帝内经中有言：

山之以下为地气，山之以上为天气

人和植物都需要底气的滋养

才能够健康生长

而择取一块土地建一栋宅子的格局

让居者可以上接天气，下接底气

从根本上做到养生、养心、颐养、康养

澳林·十里春风

文旅康养小镇 中式意境合院

是成功人士标配的精装别墅

一座善待自己 犒赏家人的合院大宅

/ 第五站 /

澳林·时代天街 

一座对标一二线城市商业业态标准

集文旅+美食、文旅+娱乐、文旅+休闲、

文旅+购物为一体的消费旅游体验街区

在场景打造、街区美陈设计上

结合新生代群体消费喜好

植入未来天幕裸眼3D、AI技术等科技元素

打造国内最具文化底蕴的文旅商业

目前万达影院、麦当劳、哈根达斯等

国际一线品牌正式签约进驻

谭鸭血老火锅、七里香火锅、

刘炭长烤肉、明洞阿姨韩式酱蟹烤肉

等全国连锁网红品牌

已正式营业

2024年开业后，将实行365天24小时营业

预计年引客流在500万人次以上

/ 第六站 /

澳林·新天地购物广场 

一座澳林自主经营、惠民助农的购物中心

一座承诺“100%无条件退换货”的诚信大山

通过源头采购、降低管理成本

深度实行“薄利多销”定价原则

坚持超低加价率定价体系

尽可能的带给消费者

经济实惠、性价比高的产品

自建食品安全检测站

任何进入的水果蔬菜都需要经过检测站

确认农药化肥等不超标的情况下

才允许上架

尽可能提供给消费者好品质、

高新鲜的绿色产品
 

/ 第七站 /

乐陵·澳林中心 

这是乐陵首个商务高端公寓写字楼

也是一座BOSS企业总部办公大楼

是澳林为优质企业打造的总部办公基地

11月2日清晨，莱州项目组成员学习间隙，

非常有幸偶遇

澳林控股集团副董事长 陈友本先生

陈董带领我们亲入澳林中心内部参观

陈董介绍，澳林中心硬件上配置

豪华精装入户双大堂、

蒂森克虏伯品牌双梯、

高档壁挂瓷砖铺装、拉丝不锈钢金属幕面

软件上，澳林中心还贴心为入住企业设立

共享会议室、共享食堂、

共享商务接待室、共享空中花园 

帮助中小企业完善经营空间 

帮助企业员工丰富办公环境

让您的企业跻身BOSS行列

让您的客户独享尊崇礼遇

目前，时代办公商务套房、企业运营总部

互联网服务公司、电商直播公司

等200多家企业均已入驻

这样的办公楼，

才是助力企业梦想实现的催化剂

/ 第八站 /

南和·澳林城市之窗  

这是一座融合英伦、西班牙、意大利等

欧洲建筑风格的特色风情小镇

这是一座定义城市微旅游、微度假的

生活主场

移步异景的街区场景、异国风情的

消旅体验

给消费者提供一个

沉浸式潮流休闲圣地

南和澳林城市之窗 张意总 介绍到：

项目开街运营后，会定期

开展丰富多彩的夜生活体验项目

将文化娱乐演出、音乐喷泉、游乐设备、

网红互动设备、集装箱夜市、

汽车后备箱夜市等热门项目，

通过每日输出丰富的文娱项目

带动城市的创业热情

共同引爆城市夜生活经济

给城市年轻消费者一个家门口的

异国风情旅游消费体验

苏晓辉总 补充道：

澳林对待商业项目不仅重视市场运营

更懂得当代年轻人对于“产品颜值”的痴迷

所以，项目在街区美陈改造上

聘请“成都原粹品牌设计公司”

（中国商业街区设计打造专家）

斥资500余万 量身定制打造 

达到 呈现即惊艳 开街即火爆的视觉盛宴

扶持商家达到

一个暑假实现盈利的投资效益

此时此刻，除了惊艳，只剩惊讶

原以为如此之美的

欧洲风情建筑会是终点，

然而这只是起点，

果然，对于“颜值”的追求

没有最美，只有更美

/ 第九站 /

临漳·澳林城市之窗

这是一座

2023年7月1日一期开街的文旅小镇

全业态100%满铺营业的商业街区

单日最大客流破10万的潮流聚集地

更是一座

开街15天旅消50万客流的旅游小镇

开街30天抖音曝光1500万次的网红打卡地

.......

在这里，创造了一个又一个商业传奇
 

在这里，有麦当劳、孩子王、库迪咖啡

等品牌首次进入临漳

在这里，有瑞幸咖啡、刘炭长烤肉、

花榕稻青花椒烤鱼、石锅日记石锅菜

等战略合作品牌

在这里，有单日营业额破3万小资女装店

在这里，有三小时卖断货的网红美食店

在这里，有一次活动回笼资金的

时尚日用馆

在这里，有来自周边100公里内

邯郸1市7县的年轻旅游消费群体
 

自2022年起，

澳林城市之窗

连续两年举办“澳林不夜城”夜经济活动

并且获得政府“夜经济示范单位”荣誉

更是已经成为澳林城市之窗

每年暑期档必举办的盛夏狂欢节

也是当地消费者最具期盼的线下活动

/ 第十站 /

莘县·澳林水木华府  

这是一座

莘县工程建设进度最快的社区

2023年莘县唯一提前交付使用的社区

这是莘县唯一拥有

124㎡四室两厅两卫户型的社区 

这也是一座 未交房 将售罄 的放心楼盘

据介绍，目前莘县·澳林水木华府

工程进入景观绿化阶段

项目计划于今年底提前交付业主使用

所以说，所谓的市场行情与经济环境

并不是阻碍承诺的借口 

唯有坚守本心，用心建造

才是企业稳定发展的动力源泉

/ 第十一站 /

莘县·雁塔鑫街  

这是一座政企合著的典型代表项目

这是一座老旧商业街焕新装的商业街区

这是一座为莘县量身定制的

新鲁派风格文旅街区

这还是一座非品牌 不入驻的

严格优选品牌的高端街区

这更是一座刚启动 已售罄的商业投资红盘

项目负责人介绍，莘县·雁塔鑫街项目

前期市场关注度非常高

项目于2022年10月份开始启动，

由于疫情原因并未进行大面积宣传

然后“酒香确实不怕巷子深”

创新的设计理念、业态布局

高阶的品牌优选、大牌进驻

却在开售后半年内 

商铺去化率已超过90% 

对于现在的工作

更多的则是政企观摩接待 

项目组也是加班加点施工

力争尽快交付开业

/ 第十二站 /

阳谷·澳林商贸博览城 

这是一座家居建材为主的商贸城

这是一座运营8年成就百位大佬的掘金市场

这里有一段

数十位商户团购豪车的财富佳话

这里有

澳林开到哪、门店开到哪的战略品牌

这里也有澳林新扶持的中小经营户

在市场运营的过程中

就像一部电视剧

每天都在上演着各种剧情

总有那么一些事、一些人、一些经验

深深的烙刻在企业发展史中

多年之后回头看，

原来这些坎坷的过程、成功的经验

才是企业最宝贵的资产

/ 第十三站 /

阳谷·云谷智慧城  

这是一座当下超前规划的产品—商墅

这是一座你我努努力就能实现的

性价比之王

这更是一座住宅功能与商业属性相结合的

定制性百变别墅

云谷智慧城 商墅

最大的优势就是—性价比

赠送100多平米的独立庭院、

可根据自己需求

自由打造园林景观、户外小院 

一层的会客双大堂、开放式厨房

10人超大餐桌充分满足会客接待需求

从此家庭聚餐、团建轰趴一站式满足

四层空间的商墅，还设置了

室内电梯、意境玄关、办公书房、

保姆房、子女房、

孝心套房、主卧豪华套间、

男女主人独立衣帽间、

桑拿洗浴房等功能空间

/ 第十四站 /

东阿·澳林学府里

这是一座“九境布局 江南园林”理念的社区

这是一座全功能、全年龄、全生活的社区

这是一座“把家安在公园里

把公园融入生活中”的社区

东阿·澳林学府里 全部建设完成

园内设备调试中

拟定于2023年11月初

正式交付业主使用

从项目同事洋溢着笑容可以看出

此时此刻她们内心是开心的、

至顺利交付给业主那一刻开始

也是代表着业主是开心的

不过，我们的澳林汇管家物业服务

也将从这一刻开始

为东阿澳林业主服务

/ 第十五站 /

东阿·澳林家居生活广场

这是一座2023年3月开业的家居广场

这是一座政府旧市场搬迁的指定经营市场

这是一座

设计更先进、规划更全的商业广场

这是东阿县一座已经启航的商业巨舰

在澳林“招商、帮商、扶商、富商”的

运营理念中

我们坚信，在这里

即将铸就一批新的行业大佬

同时也更好的服务东阿县消费者 

澳林企业也会积累更宝贵的经验财富

/ 第十六站 考察学习 最后一站 /

澳林·总部学习室

此次学习收获最多的还是

澳林控股集团 刘彬总

给 莱州澳林项目组成员

和 南和澳林项目组成员

分享的一堂课

“我是如何从职场小白到年入百万的集团副总”

每个人都有一条属于自己的成功之路

需要自己探索向前

刘彬总用她在澳林的16年切身经历

带着我们重新走了一遍企业发展史

澳林创业征程的途中

有企业发展遇到的艰辛历程

有集团股东团队们的诚信、讲规则

有澳林前辈们立下的汗马功劳

......

120分钟的学习分享会

记得最深刻的一句话

“如果澳林想做一个市场，

就一定能做成功”

借用董事长曾经会议上说过的一句话

“就算澳林把市场建在沙漠里，

也能把它做起来”

我想有如此坚强的信念、无畏的决心

其成功密码一定蕴藏在

“利他、诚信、用心、关爱、讲规则”的

企业核心价值观之中

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